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대출/서민금융진흥원

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대출금리 결정하는 기준금리, 가산금리, 우대금리(우리은행 신용,주담보대출 예) 대출금리 결정하는 기준금리, 가산금리, 우대금리(우리은행 신용,주담보대출 예) 대출금리 결정방식 대출금리 결정은 예금금리와는 다릅니다. 대출금리는 은행별로도 다릅니다. 대출금리 결정방식은 아래와 같이 기준금리 + 가산금리로 결정을 합니다. 기준금리는 (잔액기준 COFIX)라고도 합니다. 총 대출금리는(기준금리 + 가산금금리 - 우대금리) 로 결정이 됩니다. 기준금리란? 기준금리는 여러가지가 있습니다. 약간 용어만 보면 어려울수도 있는데 금융채, CD금리, COFIX, 코리보금리 등등입니다. 은행에서는 이 중에 하나를 선택해서 기준금리로 사용할수 있습니다. 기준금리는 은행별도 동일하게 정해져 있습니단. 따라서 은행에서 바꿀 수가 없습니다. 아래는 우리은행의 신용대출 단기상품 중 기간별로 기준금리의 예입니다..
예금금리 결정방법(기준, 경쟁, 우대)금리, 금리비교(은행연합회, 금융감독원) 예금금리 결정방법(기준, 경쟁, 우대)금리, 금리비교(은행연합회, 금융감독원) 아래의 표는 은행연합회를 통해서 각 은행별 상호부금상품의 적금기간별 금리를 비교한 표입니다. 예금이나 적금, 부금상품가입시에는 아래의 표처럼 금리비교를 통해서 조금이라도 금리가 높은 곳에 예적금 하는 전략이 필요합니다. 예금금리의 결정방법(은행) 예금금리를 결정하는 방식은 (기준금리 + 경쟁금리)입니다. 즉, 은행에서 예금이나 적금을 통해서 해당 상품이용자에게 금리를 제공하면서도 은행입장에서는 이익이 남아야 합니다. 그렇지 않으면 은행입장에서는 손해일 수 있습니다. ㉠기준금리란? 기준금리를 결정하는 것은 한국은행입니다. 더 확실히 말하면 '금융통화위원회'에서 매달 회의를 통해서 결정을 합니다. 이 금리는 우리나라의 기준이 되는..
대출금리 결정방식(CIOFIX, CD, KORIBO)금리, 변동금리 장점(금리인하) 대출금리 결정방식(CIOFIX, CD, KORIBO)금리, 변동금리 장점(금리인하) ㉠ CIOFIX금리 결정방법 코픽스 금리는 은해에서 가장많이 사용하는 금리입니다. 코픽스 금리란 '1달마다 발표가 되며, 1달 동안의 국내 8개 은행들로부터 정보를 입수하여 평균으로 산출하는 자금조달비용지수'입니다. 여기에 포함되는 것은 정기적금, 예금,상호부금 등의 금리입니다. 말이 어려운데 쉽게 설명드리면 1달을 기준으로 해서 8개 은행의 예금금리의 평균을 의미합니다. ''코픽스 금리는 다시 2가지로 구분이 되며, 신규취급액 기준과 잔액기준 COFIX입니다. ▶신규취급액이란 1달동안의 신규로 들어온 대출을 평균한 값이고 잔액기준은 월말 잔액기준을 평균한 금리입니다. 신규취급액이 조금더 현재의 금리를 더 반영을 합니다...
직장인, 전문직 대출이용 꿀팁(협약기관 대출, 대출이용과 연, 신용등급) 직장인, 전문직 대출이용 꿀팁(협약기관 대출, 대출이용과 연, 신용등급) 주거래은행이 아닌 대출 저희 회사는 주 거래은행은 농협입니다. 하지만 기업은행과 협약이 체결이 되어서 신용대출상품을 3%대 초반에 대출을 받을 수 있습니다. 기업은행에서 우리회사를 기술우수기관으로 우량하게 평가를 해서 낮은금리로 신용대출을 하고 있습니다. 이처름 특정 직업군에 대해서는 우대를 해주는 경우가 있습니다. 여기에 해당하는 경우가 직업군인, 경찰, 변호사, 회계사, 교사, 공무원, 전문기술직 등이 있습니다. 따라서 무조건 주거래은행을 이용하기 보다는 특별한 경우로 은행과 협약이 되어 있는 경우에는 해당 은행의 대출상품을 이용하는 것도 전략입니다. 이 경우는 주거래은행보다도 오히려 더 금리가 낮습니다. 대출이용과 신용등급 대..
대출한도는 높게 이자는 낮게 받는 방법(신용등급과 우대금리) 대출한도는 높게 이자는 낮게 받는 방법(신용등급과 우대금리) 대출신청시 고려사항 살아가면서 대출없이 평생살수 있다면 행복할 것입니다. 그만큼 집안에 재력이 있다는 의미일 것입니다. 하지만 일반인 들은 거의 90%이상 대출을 신청을 하게 됩니다. 즉, 내가 버는 돈보다도 나가야 하는 자금이 더 많기 때문입니다. 대출은 1년~3년 정도 단기간인 경우도 있지만 주택담보대출의 경우 10년~30년 장기대출도 있습니다. 따라서 대출을 받을 때 잘 받아야 합니다. 대출을 잘 받는 다는 것은 금리를 가능하면 낮게 받아야 하는 것을 의미합니다. 따라서 대출을 받고자 할 때 금리를 잘 받기 위해서 3가지를 고려해야 하며 ㉠어떤은행을 통해서 ㉡어느지점을 통해서 ㉢어느은행원에게 받을 것인지를 결정해야 합니다. 상당히 중요한 ..
저소득층의 주택점유율, 주거형태 비교, 교통사고 사망, 후유장해보험금 등 저소득층아동보험 저소득층의 주택점유율, 주거형태 비교, 교통사고 사망, 후유장해보험금 등 저소득층아동보험 생활에서 먹고사는 것과 거주하는 것이 기본적으로 해결이 되어야 합니다. 하지만 우리 주변에 그렇지 못한 계층이 너무나 많습니다. 이를 사회적배려계층 또는 취약계층이라 합니다. 지자체나 정부에서는 이러한 분들을 대상으로 각종 주택정책을 펴서 지원하고 있습니다. 대학생과 청년층을 대상으로 하고 있는 청년주택의 경우가 대표적인 경우라 할 수 있습니다. 이 외에도 공공임대, 전세임대등을 통해서 지원하고 있습니다. 일부지자체 저소득층의 주택점유율 형태 아래는 취약계층의 소유형태에 대한 분류통계입니다. 본인이 주택을 소유한 경우로 자가주택비율이 51%에 해당이 됩니다. 나머지는 본인의 주택을 소유하지 못하고 전세, 월세나 사글..
한부모가구( 미취업, 연령) 비율, 2% 추가 우대금리 청소년한부모가족 적금 가입금액 등, 조선가구 선정기준 한부모가구( 미취업, 연령) 비율, 2% 추가 우대금리 청소년한부모가족 적금 가입금액 등, 조선가구 선정기준 아래는 한부모가족에 대한 통계입니다. 현재 전국가구는 약 255만가구입니다. 상당히 많은 숫자라 할 수 있습니다. 전국적으로 가구수 대비 한부모가구가 약 11%를 차지하고 있습니다. 10명의 부모가 모이면 이중에 한부고가구가 1가구 정도 되는 수치입니다. 연령분포를 보면 40대가 61%로 가장 많습니다. 50대 이상도 13%를 차지하고 있습니다. 양육하는 자녀의 경우 중학생이상자녀가 53%를 차지하고 있습니다. 한부모가구로서 미취업이 12%정도이고 취업이나 자영업 등 소득활동을 하고 있는 경우가 88%입니다. 혼자서 자녀들을 양육하기 위해서 일을 해야만 합니다. 한부모가구의 경우 차상위가구나 기초..
KB 국민행복적금, 가입대상, 기간, 최고금리, 저축금액, 세제혜택, 만기이자, 지급방식, 중도해지이율 KB 국민행복적금, 가입대상, 기간, 최고금리, 저축금액, 세제혜택, 만기이자, 지급방식, 중도해지이율 kb국민은행에서 저소득층 등 취약계층을 대상으로 적금상품을 운영하고 있습니다. 적금이기 때문에 매월 일정금액(정액적립식)을 예치하거나 자유납입(자유적립식)할 수 있습니다. 가입대상은 한부모가족 보호대상자, 65세이상 차상위계층, 소년소녀가장, 기초수급자가구 등입니다. 최고금리는 우대이율(만기납입 후 해지시 적용) 2%를 포함하여 정액적립식의 경우 연 6.75%이고 자유적립식의 경우 연 5.75%입니다. 가입기간은 1년입니다. 가입기간이 길다면 좋겠지만 약간 아쉬운 부분입니다. 본 상품은 재예치가 되지 않고 일부해지도 되지 않습니다. 그리고 예적금담보대출도 가능하며, 본인이 예치한 금액의95%한도까지 가..